修繕工事の際に「分離課税方式」を採用し、修繕工事に関わる部分を減損して償却資産にすることで、固定資産評価が減少し減免が図れます！

「分離課税方式」では、設備内装をリース会社に負担して貰うので、修繕工事の資金調達が不要となるため、早期に修繕を行い稼動率等を上げることが可能です。また予め積み立てていた工事費は次の修繕に回すことで、建物を良質に維持出来ます。

通常、オーナー様が資金を調達しなければなりませんが、「分離課税方式」では、修繕部分はリース会社に所有して貰うため、修繕工事の資金を調達する必要が無くなり、いつでも工事に取り組むことが出来ます。

「分離課税方式」では固定資産評価の低減により、固定資産税に加え、相続税の低減が可能になります。早期の取り組みで効果が高まります。合わせてご相談ください。

「分離課税方式」により、通常の固定資産税額に比べ20～50％が減免されます！不動産取得税も同様に減免されます（東京都のみ）！